가정 경제학의 방법을 무시할 수는 없지만, 내 집을 정리하는 첫 번째 방법은 돈으로도 주택을 구입하는 것입니다.
나가 그것을 정확하게 알기 때문에 나가 나의 가정을 얻을 수있는 방법은 빠르다.
대부분의 사람들이 알고 있듯이 새로운 아파트는 서브 스크립 션을 통해서만 구입할 수 있습니다.
기본 사항을 알아 보겠습니다. 왜 새 아파트는 가입만으로 이용할 수 있습니까? 그것에 대해 생각해 봤어?
대답은 놀라 울 정도로 간단합니다. 우리나라는 인구가 많고 작은 땅입니다.
그 집에 대한 수요가 많지만, 구매를 따라 잡을 수는 없습니다.
집이 사용하기를 원하지 않는 필수품이 아니며 부유 한 사람들에 의해서만 부동산을 제한 할 수있는 국가입니다.
목적은 더 많은 사람들이 집에서 느끼게하는 것입니다.
청약하는 것이 좋은 이유는 무엇입니까?
우선, 아파트에 대한 많은 요구가 있습니다. 따라서 많은 아파트가 건설되고 조건이 좋다.
일반적으로 아파트의 교통, 위치 및 시설이 양호한 경우 일반 주택에 비해 아파트 가격이 상승 할 가능성이 높습니다.
즉, 대부분의 경우 가입 시스템을 거치지 않고 이미 판매 된 아파트를 구입하면 판매 가격보다 더 많이 지불해야합니다.
또한 나중에 아파트를 구매하는 경우 판매 대금을 지불해야하는 부담이 발생할 수 있습니다.
그러나 청약을 통해 판매를 받으면 여러 번 배포되므로 자금 부담이 상대적으로 적을 수 있습니다.
청약 우선 순위
가입 자격은 일반적으로 가입자가 가입 계정에 등록한 후 일정 기간 동안 만 새 아파트에 가입 할 수있는 권한을 부여합니다.
그러나 일반적으로 아파트 수요는 생각보다 많습니다. 이 수요는 매우 높기 때문에 가입 우선 순위입니다.
청약 도서 유형
가입 자격을 얻으려면 모든 사람이 일정 금액의 돈을 예금하지만 실제 조건이 다르므로 여러 가지 유형의 가입 계정이 있습니다.
또한 가입 계좌 만이 입금 할 수있는 방법이 아니라 가입 계좌 유형에 따라 가입 할 수있는 아파트 유형을 알아 두는 것도 중요합니다.
참고로 가입하려는 경우에도 가입 할 수없는 청약이 있습니다.
가입 계정은 가입 예금, 가입 예금 및 가입 저축으로 나뉩니다. 단 하나의 은행 계좌 만 전체 금융 기관에 추가 될 수 있습니다.
1. 정기 예금 :
가입 보증금은 한 번에 일정 금액을 입금 한 후 일정 기간 (6개월 이상) 해당 지역에 건설 된 개인 아파트에 가입 할 수있는 통장입니다.
보통의 개인 아파트를 사거나, 집을 크고 큰 아파트로 옮기고 싶은 수백만 달러가 넘는 사람들에게 유용 할 것입니다.
입금하고자하는 아파트의 면적과 크기에 따라 입금이 달라지기 때문에 입금 내역을 확인하는 것이 좋습니다.
2. 청약 결제 :
가입 할부는 월 5 만원 ~ 50 만원까지 상황에 따라 무료로 가입 할 수있는 가입 계정입니다.
사립 작은 아파트를 받기 위해서는 서브 스크립 션을 청약하는 것이 좋습니다.
3. 청약 저축 :
주택 공사 및 SH 공사와 같은 공공 기관이 지은 작은 아파트와 주공 아파트라고도 불리는 전국 주택에 가입 할 수있는 통장은 두 가지 청약보다 부담이 적지 만 합류 조건은 어렵습니다.
커플 또는 가족 구성원은 한 세대 내에 하나의 계정 만 허용되기 때문에 동시에 가입 할 수 없습니다.
청약과 관련된 아파트 유형
국민 주택 기금 (National Housing Fund)의 판매 또는 지원에 따라 민간 주택, 민간 건설 중산층 주택 및 국가 주택이 있습니다.
민간 주택은 국민 주택 기금 (National Housing Fund)의 지원없이 민간 건설 회사가 건설 한 아파트입니다.
민간 건설 민간 건설 회사가 국민 주택 기금을 지원하고 건설하기 때문에 중형 국가 주택의 판매는 많지 않습니다.
내셔널 하우징 (National Housing)은 국립 주택 기금 (National Housing Fund)의 기금으로 지어졌습니다.
주정부, 지방 자치 단체, 대한 주택 공사 등이 건설 한 85 평방 미터 이하의 주택입니다.
청약 계정 별 순위 적용
1. 정기 예금 :
6개월 후, 그들은 2위에 올랐고 청약 자격을 얻었고 2년 후에는 1위가되었습니다.
지불하는 시간이 길수록 청약 포인트 시스템이 있기 때문에 더 유리합니다.
2. 청약 결제 :
매월 약속 된 납기일에 납부 한 고객으로서 납부 기한이 6개월이고 지불금이 각 지역의 해당 보증금을 초과하는 경우 2년이 경과하고 지불 금액이 현지 보증금을 초과하는 경우 금액, 그것은 먼저 순위됩니다.
연체없이 모든 것을 지불하는 것이 더 유리합니다.
3. 청약 저축 :
회사에 가입 한 후 6개월이 지난 계정에 매월 배달 날짜에 6번 이상 지불 한 경우, 그 사람은 2위이며 가입 자격이 있습니다.
2년 회원 자격을 가진 사람이 매월 약정 된 배달 날짜에 매월 24회 이상 지불하면 그 사람이 먼저 랭킹됩니다.
세 번째 등급은 청약 계정이 승인되었는지 여부에 관계없이 청약 계정이 6개월 이상 경과하지 않았거나 청약료가 지불 된 순위를 나타냅니다. 3순위 수용이 수신됩니다.
모든 아파트가 같은 건물에있는 것은 아니지만 동시에 만족해야한다는 점에 유의해야합니다.
잔액을 변경하려면 입금 기탁금 평형을 변경하려면 2 년 후에 할 수 있습니다.
입금액은 입주중인 아파트의 크기에 따라 다르므로 그 차이만큼 입금액이 증감 할 것입니다.
평형을 다시 변경하려면 첫 번째 평형 변화로부터 2 년 후에 그렇게 할 수 있습니다.
평형 변경 일로부터 1 년 후에 변경된 요금으로 아파트에 가입하실 수 있습니다.
예를 들어, 1 년 후 큰 평형으로 변경할 계획이라면 최소한 1 년 전에 가입 평형을 변경해야합니다.
가입 계정 변경 (가입 할부, 가입 저축 -> 입금)
청약료 또는 청약료 절감액을 정기 가입 예금으로 전환 할 수 있습니다.
그러나 일단 그것을 바꾼 후에는 되돌릴 수 없으므로 신중히 행동해야합니다.
신청서는 반드시 아파트가 개조 될 아파트의 첫 번째 거주지 발표 직전에 작성해야합니다.
청약료를 청약 보증금으로 전환하여 85 평방 미터를 초과하는 잔액으로 변경하려는 경우 1년 후에 변경된 잔액으로 신청할 수 있습니다.
위에 설명 된 것처럼 균형을 변화시키는 것처럼 보이기 때문입니다.
입금액이 현지 보증금 예금 금액보다 많으면 입금액은 입금액 내에서 원하는 크기의 정기 예금으로 변경할 수 있습니다.
가입 계정 이름 변경
가입 예금 또는 가입 할부의 가입자 이름은 가입자가 사망 한 경우 상속자의 이름으로 변경된 경우에만 변경할 수 있습니다.
청약 저축은 다른 청약 계정과 비교하여 비교적 자유롭게 바뀔 수 있습니다.
